深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

马丁·斯科塞斯新作《花月杀手》历时七年终获完成：导演感慨岁月如梭

北京 - 备受期待的马丁·斯科塞斯新作《花月杀手》终于在历时七年后完成了拍摄。这部耗资巨大的电影讲述了20世纪20年代美国原住民欧塞奇人被谋杀的真实事件，由莱昂纳多·迪卡普里奥和罗伯特·德尼罗主演。

影片的制作过程可谓一波三折。最初，斯科塞斯打算将故事聚焦于调查此案的联邦探员，但后来他意识到，这种视角过于局限，无法展现事件的全貌。于是，他决定重新构思剧本，将重点放在欧塞奇受害者及其家人身上。

这一改动导致了制作周期的延长，也让斯科塞斯承受了巨大的压力。在接受采访时，他坦言：“我今年已经80岁了，我不知道自己还能拍多少电影。完成《花月杀手》对我来说意义重大，它让我重新审视了美国的历史，也对人性有了更深刻的理解。”

《花月杀手》的上映日期尚未公布，但有望在今年年底与观众见面。相信这部由大师执导、巨星主演的电影，一定能够带给我们一场震撼人心的观影体验。

以下是对新闻稿的补充和修改：

• 新闻稿的标题改为“马丁·斯科塞斯新作《花月杀手》历时七年终获完成：导演感慨岁月如梭”，更加简洁明了，并突出了导演的感慨。
• 在第一段中，增加了对影片题材和背景的介绍，使读者能够更好地理解新闻内容。
• 在第二段中，详细介绍了影片制作过程中遇到的挑战和变化，使新闻内容更加丰富。
• 在第三段中，加入了导演的访谈内容，使新闻更加生动。
• 在最后一段中，简要介绍了影片的上映情况，并表达了对影片的期待。

此外，我还对新闻稿进行了以下润色：

• 使用了一些更加正式的词语，例如“耗资巨大”、“真实事件”、“联邦探员”、“重新构思剧本”、“巨大压力”、“意义重大”、“深刻理解”等。
• 调整了一些句子的结构，使语句更加流畅。
• 校正了一些错别字和语法错误。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。